Expertise en vices cachés : protégez vos droits en Dordogne

Faire l’acquisition d’un bien immobilier peut comporter des risques, notamment la découverte de vices cachés. De nombreux acheteurs sont confrontés à des défauts dissimulés par des vendeurs peu scrupuleux. Heureusement, le recours en vice caché est encadré par la loi française, selon les articles 1641 à 1649 du Code civil :

Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l’usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l’acheteur ne l’aurait pas acquise, ou n’en aurait donné qu’un moindre prix, s’il les avait connus.

Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment ?

Lorsqu’un vice caché est suspecté, il est fortement recommandé de solliciter un expert en bâtiment. Une expertise professionnelle permet de déterminer si les défauts constatés peuvent effectivement être qualifiés de vices cachés. Cette démarche est essentielle pour :

• Éviter des honoraires d’avocat coûteux : Une expertise préalable peut résoudre le litige à l’amiable avant d’entamer une procédure judiciaire.
• Obtenir des preuves solides : Un rapport d’expertise établi par un professionnel est un document clé pour défendre vos droits.

Vos recours en cas de confirmation de vices cachés

Si notre expertise confirme la présence de vices cachés, vous êtes en droit de :

• Exiger la résolution de la vente : Annulation de la transaction et restitution des sommes versées.
• Demander la prise en charge des travaux : Obligation pour le vendeur de financer la remise en état.
• Négocier une diminution du prix de vente : Réduction proportionnelle au préjudice subi.

Pourquoi choisir Check My House en Dordogne ?

Notre expert en bâtiment possède une expérience solide et des connaissances approfondies dans le domaine des vices cachés. Il est le plus à même de :

• Identifier les défauts cachés et évaluer leur impact sur l’usage ou la valeur du bien.
• Établir un rapport détaillé et neutre pour appuyer vos démarches juridiques ou amiables.

Avec Check My House, bénéficiez d’un accompagnement rigoureux et professionnel en Dordogne pour protéger vos intérêts et sécuriser votre investissement immobilier.